לרוב רוכשי הדירות להשקעה אלו רוכשים אשר התנסו לפחות פעם אחת בחייהם ברכישת נדל"ן וברשותם ניסיון כלשהו בהתנהלות מול גורמים שונים המעורבים בהליך הרכישה לרבות בעלי מקצוע רלוונטיים. יחד עם זאת, חשוב לזכור כי רכישת דירה להשקעה אינה דומה לרכישת דירה או נכס למגורים וקיימים הבדלים מהותיים בינהם.
לקריאת המאמררכישת דירה בין אם למגורים ובין אם להשקעה הינה פעולה הכרוכה בלא מעט בירוקרטיה, חוסר הבנה וכן חוסר התמצאות בשוק המקומי. כולנו יודעים כי רכישת דירה במדינת ישראל זה עסק יקר, אפילו יקר מאוד. בהשוואה למדינות אחרות בעולם, אזרחי ישראל צריכים לעבוד שנים רבות וארוכות על מנת שיוכלו להיות בעלים של נדל"ן במדינתם.
לקריאת המאמרכאשר מחירי הדיור שוברים כל שיא אפשרי נראה כי לרכישת נדל"ן הדורש שיפוץ בהחלט יכול להיות יתרון על פני דירה חדשה או דירה יד שניה משופצת. באופן טבעי, כאשר נדל"ן דורש שיפוץ הרי שמחירו יהיה נמוך יותר משווי שוק ואף ניתן להתמקח על מחירו בשלב המשא ומתן המתנהל לרכישתו. שיפוץ נדל"ן הוא עניין אשר לא מתאים לכל רוכש ויש לשים לב לעלויות הכרוכות בשיפוצו וכן ליכולת להתמודד עם בעלי מקצוע שונים הנדרשים לצורך השיפוץ.
לקריאת המאמר