פנחס החוצב 37
בשנים האחרונות ניתן לראות בישראל מבנים רבים שעברו שימור. במאמר זה נסביר מהו שימור מבנים, מדוע אנשים מעוניינים לשמר מבנים ונכסים שונים, מהם סוגי השימור ונקודות חשובות נוספות אותן יש לדעת טרם קבלת החלטה האם אתם מעוניינים להשקיע בכל הקשור אל שימור מבנה פרטי.
לקריאת המאמרמיסוי נדל"ן הוא הגדרה כוללת לכל סוגי המיסים להם תדרשו בעת ביצוע השקעות נדל"ן כאלו ואחרות. תחום מיסוי זה, שונה באופיו מתחומי מיסוי אחרים, כאשר החוק הקובע בנוגע לתחום מיסוי נדל"ן הוא חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) המונהג בישראל מאז שנת 1963.
חוק זה מאגד בתוכו את כל היבטי המיסוי הנלווים לכלל עסקאות המקרקעין, ובין היתר הוא מגדיר מהי זכות במקרקעין, מהם השימושים המותרים בנכס, מהן חבויות המס המוטלות על עסקת נדל"ן כזו או אחרת, מהם התנאים לקבלת הטבות מס וכדומה.
זהות השוכרים אשר יתגוררו בנכס ויעשו בו שימוש יום יומי הוא דבר המטריד כל בעל דירה המציע את דירותו להשכרה בשוק החופשי. אין צורך להכביר במילים אודות עוגמת הנפש אשר יכולה להיגרם למשכיר אשר מסר את דירתו לשוכרים אשר אינם מעוניינים לשמור על הנכס, מסיבים לו נזק ולעיתים אף לא עומדים בתנאי חוזה השכירות.
לקריאת המאמר