דירה 4 חדרים, 112 מ"ר
קומה 1 מתוך 4 קומות, יש מעלית וחניה
בבניין 10 דירות
הדירה חזיתית, 2 כיווני אוויר (צפון, מערב)
יש מטבח
למכירה במרכז הרצליה דירת 4 חדרים מרווחת !
2,870,000.00 ₪
? למכירה בבלעדיות דירת 4 חדרים במיקום מושלם – לב מרכז הרצליה! ?
✨ הזדמנות נדירה במרכז הרצליה – נכס מרווח עם פוטנציאל אדיר!
? לוקיישן מנצח - הלב הפועם של הרצליה!
✅ בניין בוטיק נעים ושקט (11 דיירים), באזור עם פוטנציאל התחדשות עירונית מרתקת!
✅ הנכס ממוקם ומציע שילוב מושלם של אווירת קהילה וחיים אורבניים!
? מחיר שיווק אטרקטיבי: 2,870,000 ₪
? מפרט הדירה – נכס מרווח, משודרג ופנוי לכניסה מיידית:
✅ 112 מ"ר בטאבו - דירה מרווחת במיוחד המאפשרת גמישות תכנונית ואיכות חיים גבוהה
✅ קומה ראשונה מתוך 4 קומות
✅ מעלית וחניה צמודה - נוחות מקסימלית – כולל חניה פרטית (בטאבו) הממוקמת קרוב במיוחד לכניסה הראשית
✅ יחידת הורים פרטית - חדר הורים מפנק הכולל חדר רחצה/שירותים וחדר ארונות
✅ שדרוג - הנכס עבר שדרוג יסודי של תשתיות הצנרת, כולל פרקט חדש
✅ הסלון והחלל הציבורי ענק - סלון מרווח במיוחד עם פוטנציאל ליצירת פינת אירוח ופינת אוכל נפרדת
✅ בקרת אקלים - מיזוג אוויר נפרד בחדרי הדירה (למעט חדר אחד)
✅ יתרונות נוספים - מרפסת שירות נוחה ודוד שמש
?❄️ כיווני אוויר מעולים - צפון ומערב – המבטיחים זרימת אוויר ואור טבעי במהלך היום
? הזדמנות למשקיעים ולמשפחות - הכל במרחק נגיעה!
? פוטנציאל השקעה - האזור נמצא בתכנון ופוטנציאל ממשי של התחדשות עירונית, מה שמבטיח עליית ערך עתידית משמעותית
?? נגישות אסטרטגית - קרבה ליציאות מהעיר, לתחבורה ציבורית ולתוואי קו המטרו העתידי במרכז העיר
מרכז החיים - מרחק הליכה קצרצר ממוקדי התרבות, הקניות והבילוי המרכזיים: בית העירייה, מוזיאון הרצליה, בתי קפה, מסעדות וכלל השירותים הקהילתיים
? שכונה שקטה ואיכותית – המשלבת את יתרונות המגורים במרכז עם אווירה נעימה ומרווחת.
אל תחמיצו הזדמנות להיכנס לנכס מרווח ומעניין, במיקום שרק הולך ומשתבח!
רשיון תיווך 3175883
? לפרטים נוספים ותיאום ביקור:
אבי בן אסולי – ☎ 054-5898195
או בוואטסאפ: [לחץ כאן](https://wa.me/972545898195)
