הנופר 2, רעננה
השקעה בנדל"ן היא אחד הפעולות הנפוצות בקרב משקי בית בישראל אשר צברו הון ומעוניינים כעת להשקיעו ולהגדילו. אמנם, לאחרונה בעקבות העלאת הריבת במשק הריבית בגין פקדונות וחסכונות עלו באופן משמעותי אך עדין ניתן לומר כי השקעה בנדל"ן היא אחת ההשקעות המובילות והנפוצות ביותר. בשל מחירי הדיור הגבוהים בישראל, החלה להתפתח אט אט בשקט ובמהירות תופעה של ישראלים רבים הרוכשים דירות בחו"ל ביעדים שונים להשקעה.
לקריאת המאמרבמאמר זה ננסה לענות לשאלה מרכזית העולה לא אחת כאשר מעוניינים לרכוש נדל"ן להשקעה או למגורים. מה מומלץ לרכוש, דירת מגורים או בית פרטי עם חצר וגינה. כפי שנראה מיד, לשאלה זו אין תשובה חד משמעית ומענה לה קשור לנסיבות שונות הקשורות ברצונות הרוכש, תקציבו הכספי ושאיפותיו מפיסת הנדל"ן.
לקריאת המאמררכישת נכס למגורים או להשקעה דורשת החזקת הון עצמי גבוה בפרט כאשר מדובר בדירה להשקעה המשמשת כנכס שני או שלישי של הרוכש. על מנת שניתן יהיה לפנות לבנקים השונים לצורך נטילת משכנתא יש להציג הון עצמי לפחות על סך 25% משווי הנכס הנרכש בכדי שניתן יהיה לקבל את המשכנתא המבוקשת.
לקריאת המאמר