דירה 4 חדרים
קומה 1 מתוך 4 קומות, יש מעלית וחניה
הדירה חזיתית, 2 כיווני אוויר (צפון, מערב)
הזדמנות נדל"נית כפולה בלב הרצליה: מרחב מושלם למגורים ופוטנציאל למשקיעים!
מחפשים דירה מרווחת במיקום מנצח שרק תלך ותשביח עם השנים? למכירה במרכז הרצליה! בבלעדיות - דירת 4 חדרים גדולה ומוארת, פנויה לכניסה מידית, המציעה את השילוב המושלם בין איכות חיים אורבנית להזדמנות כלכלית חכמה. הנכס דורש שיפוץ – הזדמנות מדהימה לעצב את דירת החלומות שלכם או לייצר נכס מניב ומשודרג !
מפרט הנכס ונתונים יבשים:
מחיר שיווק אטרקטיבי: 2,650,000 ש"ח
שטח: 112 מ"ר מרווחים במיוחד (בטאבו)❗
קומה: ראשונה (מתוך 4) עם מעלית❗
מרחב מוגן: קיים מקלט בבנין❗
חניה בטאבו: ממוקמת במיקום הכי קרוב ונוח לכניסה הראשית ❗
חלוקה מושלמת: יחידת הורים מפנקת הכוללת חדר ארונות ומקלחת/שירותים צמודים❗
תשתיות: פרקט וצנרת חדשים, דוד שמש, מרפסת שירות❗
אקלים ואוויר: ❄️מיזוג נפרד בסלון ובחדרים (למעט חדר אחד), כיווני אוויר מעולים (צפון/מערב)
סלון ענק הכולל אזור ייעודי ונוח לפינת אוכל משפחתית ❗
המיקום והסביבה – שקט, קהילתי ונגיש:
הדירה ממוקמת ברחוב שקט בשכונה נעימה, המשלבת בנייה נמוכה לצד בנייה מודרנית חדשה. מרחק הליכה קצר ממרכז העיר השוקק, בתי קפה, מסעדות, בית העירייה, מוזיאון הרצליה, גינות ומוסדות חינוך. נגישות תחבורתית ללא תחרות – יציאות מהירות מהעיר וקרבה לתוואי המטרו המתוכנן במרכז העיר!
פוטנציאל השבחה (למשקיעים ומשפחות כאחד)!
הנכס ממוקם במתחם של 7 בניינים שכבר נמצא בתחילת הצעות לתהליך פינוי-בינוי, פוטנציאל לקפיצת ערך משמעותית בשנים הקרובות!
הערה חשובה: התמונות בפרסום עברו עריכת AI מקצועית כדי להמחיש את הפוטנציאל העיצובי המדהים הטמון בדירה ואת המראה שלה לאחר שיפוץ❗
לפרטים נוספים, תיאום סיור בנכס והתרשמות מהפוטנציאל:
אבי בן אסולי ☎️ 054-5898195
(רישיון תיווך: 3175883)
