להבים
מחירי הדיור בישראל ההולכים ועולים מידי שנה דחקו זוגות צעירים רבים אל מחוץ למעגל יכולת רכישת דירה. דרישת בנק ישראל למינימום הון עצמי לצורך רכישת דירה וכן בדיקת יכולת החזר המשכנתא הביאו בפועל למצב בו רוכשים פוטנציאלים רבים כלל לא יכולים להגיע לשלב נטילת משכנתא לצורך רכישת הנכס המבוקש.
לקריאת המאמרמכירת נכסים בשוק הנדל"ן הישראלי, היא ללא ספק משימה מאתגרת המחייבת את בעלי הנכס להסתייע בשלב כזה או אחר בשירותיהם של אנשי מקצוע בענף הנדל"ן, החל משמאי מקרקעין, דרך עו"ד מקרקעין ועד לשירותי תיווך שמטרתם בין היתר היא לחשוף את הנכס למספר גדול ככל הניתן של לקוחות פוטנציאליים. בשורות הבאות נעסוק בכל היתרונות המעשיים הנלווים למכירת נכסים דרך משרד תיווך.
לקריאת המאמרכאשר מחירי הדיור שוברים כל שיא אפשרי נראה כי לרכישת נדל"ן הדורש שיפוץ בהחלט יכול להיות יתרון על פני דירה חדשה או דירה יד שניה משופצת. באופן טבעי, כאשר נדל"ן דורש שיפוץ הרי שמחירו יהיה נמוך יותר משווי שוק ואף ניתן להתמקח על מחירו בשלב המשא ומתן המתנהל לרכישתו. שיפוץ נדל"ן הוא עניין אשר לא מתאים לכל רוכש ויש לשים לב לעלויות הכרוכות בשיפוצו וכן ליכולת להתמודד עם בעלי מקצוע שונים הנדרשים לצורך השיפוץ.
לקריאת המאמר