שאלה מעניינת העולה לא אחת כאשר מעוניינים לרכוש דירה היא איזו דירה לרכוש, האם דירה מקבלן, חדשה לגמרי או שמא דירה יד שנייה מאדם אחר אשר התגורר בה. לשאלה זו כמובן אין תשובה חד משמעית והדרך לענות עליה עוברת במספר אלמנטים שונים אשר יש לבדוק ולשאול בטרם פותחים במסע הרכישה.
לקריאת המאמרבמהלך שנת 2022 חל שינוי במדיניות בנק ישראל בכל הנוגע לרבית הקיימת במשק ובמספר פעימות שונות טיפס בחדות שער הריבית ובפועל יוצא השפיע על ההחזר הכספי החודשי של מאות אלפי משכנתאות שנקלחו על ידי תושבי ישראל. מעבר להשפעת העלאת הריבית על החזר המשכנתאות הרי שכעת זוגות צעירים או כל רוכש אחר אשר אין לו חלק ניכר מערך הדירה יאלץ להתמודד עם נטילת משכנתא יקרה וארוכת טווח.
לקריאת המאמראחד מהדברים החשובים כאשר אנו מעוניינים להשכיר את הנכס השייך לנו היא זהות השוכר ותהייה על קנקנו. נכס נדל"ן יכול להיות מניב ובעל פוטנציאל השבחה עצום אך שוכר אשר לא ישלם את שכר הדירה בזמן או יגרום לנזק לנכס, עלול לחבל בתשואה המצופה מהנכס.
לקריאת המאמר