רכישת נכס למגורים או להשקעה דורשת החזקת הון עצמי גבוה בפרט כאשר מדובר בדירה להשקעה המשמשת כנכס שני או שלישי של הרוכש. על מנת שניתן יהיה לפנות לבנקים השונים לצורך נטילת משכנתא יש להציג הון עצמי לפחות על סך 25% משווי הנכס הנרכש בכדי שניתן יהיה לקבל את המשכנתא המבוקשת.
לקריאת המאמרהשקעה בנדל"ן הפכה כבר לפני שנים רבות לאחת מהאפשרויות הנפוצות ביותר בישראל להשקעה. משקיעים רבים יגידו כי אין תחליף להשקעה בנדל"ן ישראלי גם לא כאשר מדובר בתיק השקעות מניב. האם השקעה בנדל"ן היא ההשקעה הטובה ביותר מבין כלל האפשרויות? זו אכן שאלה הדורשת ליבון ובדיקה אך לצורך מאמר זה, נבחן את האפשרויות למיקסום התשואה מנכנס נדלני המועמד להשכרה מבלי להתייחס לשאלת הכדאיות.
לקריאת המאמרשאלה מרכזית העולה כאשר מעוניינים להשקיע כסף שנחסך באפיק כלשהו היא במה מומלץ וכדאי להשקיע, האם בנדל"ן/דירה להשקעה או בתיק מניות המורכב ממדים שונים. ככל הידוע, לשאלה זו אין תשובה חד משמעית והתשובה לה תלויה ברצונו של המשקיע, הבנתו בשוק הנדל"ן / מניות וכן בגורמים אחרים.
לקריאת המאמר