תמיר שמואל
רכישת נדל"ן היא אחת הפעולות החשובות ביותר בחייו של אדם ומתבצעת לרוב פעם אחת בחיו או לכל היותר פעמים בודדות. היות ובדיקה משפטית של נכס לפני רכישה כוללת ביצוע פעולות שונות הרי שרוכש אשר אינו בקיא בתחום זה מוכרח לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין שאם לא כן מסתכן הוא בכישלון העסקה ואיבוד כספו.
לקריאת המאמרתהליך רכישת נכס למגורים או להשקעה עלול להישמע כדבר סבוך ומורכב לרבים מאתנו. קניית נדל"ן הינה פעולה אשר רובנו מבצעים פעם אחת בחיים או מספר פעמים בודדות. ביצוע עסקת נדל"ן מוצלחת ובטוחה דורשת שיתוף פעולה עם גורמים שונים רלונטיים הקשורים לרכישת הנכס כגון עורך דין מתווך נדל"ן וכו' וכן הוצאה כספית גדולה.
לקריאת המאמרמחירי הדיור בישראל ההולכים ועולים מידי שנה דחקו זוגות צעירים רבים אל מחוץ למעגל יכולת רכישת דירה. דרישת בנק ישראל למינימום הון עצמי לצורך רכישת דירה וכן בדיקת יכולת החזר המשכנתא הביאו בפועל למצב בו רוכשים פוטנציאלים רבים כלל לא יכולים להגיע לשלב נטילת משכנתא לצורך רכישת הנכס המבוקש.
לקריאת המאמר