בעבור רבים, השקעה כספית בטוחה באה לידי ביטוי ברכישת נכס נדלני להשקעה. מחירי הדיור בישראל אשר שברו כל שיא אפשרי בעשור האחרון המחישו למשקיעים רבים מדוע השקעה בנדל"ן היא הדבר הנכון. אמנם, בתקופה האחרונה אנו עדים לקיפאון עמוק בשוק הנדל"ן ואף לירידת מחירים מסוימת אך בהסתכלות כללית על שוק הדיור בישראל נראה כי השקעה בנדל"ן אמנם לא תהפוך את המשקיע לעשיר אך בהחלט יכולה להניב לו תשואה נכבדה.
לקריאת המאמרכאשר מחירי הדיור שוברים כל שיא אפשרי נראה כי לרכישת נדל"ן הדורש שיפוץ בהחלט יכול להיות יתרון על פני דירה חדשה או דירה יד שניה משופצת. באופן טבעי, כאשר נדל"ן דורש שיפוץ הרי שמחירו יהיה נמוך יותר משווי שוק ואף ניתן להתמקח על מחירו בשלב המשא ומתן המתנהל לרכישתו. שיפוץ נדל"ן הוא עניין אשר לא מתאים לכל רוכש ויש לשים לב לעלויות הכרוכות בשיפוצו וכן ליכולת להתמודד עם בעלי מקצוע שונים הנדרשים לצורך השיפוץ.
לקריאת המאמרזה לא סוד כי ערך הנדל"ן במדינה ישראל עולה בהתמדה ובעשור האחרון רשמו מחירי הנדל"ן עליה של מאות אחוזים. הצפי לשנים הקרובות בקרב מחירי הנדל"ן אינו מצביע על האטה בקצב מחירי הדיוק כך שלאלו המעוניינים בהשקעה בתחום הנדל"ן בהחלט מדובר בחגיגה של ממש. היצע הדירות להשקעה יחד עם ריבוי האפשרויות הקימות בשוק גורמים לא אחת בקרב המשקיעים להתלבטות בבחירת אזור ההשקעה המועדף, סוג הנכס להשקעה ועוד שאלות כבדות משקל הדורשות בירור בטרם הרכישה. במאמר קצר זה, ננסה לפשט כל שניתן את התהליך ההכנה לרכישת נדל"ן להשקעה. נראה מהם השיקולים שיש ליתן אליהם את הדעת כאשר ניגשים לרכוש נכס להשקעה ולבסוף נמליץ על דרך אשר לטעמנו יכולה לסייע לכם בבחירת נכס מוצלח.
לקריאת המאמר