מגרשים לתעשייה 12 חדרים, 600 מ"ר, 1600 מ"ר מגרש, יש חניה
?️ למכירה בבלעדיות | הזדמנות עסקית נדירה בחיפה | פרסום ראשון!
? חוף שמן, חיפה -מיקום אסטרטגי ליד כביש 22
מגרש ייעודי לתעשייה קלה עם שטחים בנויים ומניבים – מוכן לפעולה, מתאים לחברות, יזמים, לוגיסטיקה, מרכזים תפעוליים, הייטק, מסחר ותעשייה.
? נתוני הנכס:
• שטח מגרש כולל: כ-1.6 דונם
• תוספת של כ-300 מ"ר בצדו השני של הכביש – ללא עלות!
• זכויות בנייה: 50% לתעשייה קלה
• מבנה קיים: כ-300 מ"ר משרדים
• מחסן נוסף: כ-300 מ"ר
• המבנה מושכר כיום לשלוש קומות משרדים בתשלום חודשי של 6,000 ₪ + מע"מ
• בנוסף-מבנה משרדים (שניתן להשכיר בעלות של 8000 ₪+מעמ)
o הכוללים 9 חדרים
o חדר ישיבות
o מטבחון
o שירותים לגברים ולנשים
o חדר תקשורת
o חנייה זמינה חופשית כל הזמן
במחיר: 5,400,000 ₪ בלבד!
(יש דוח שמאות)
? למה זו הזדמנות שלא תחזור:
✅ נכס מניב עם שכירות קיימת
✅ זכויות בנייה לתוספת משמעותית
✅ קרקע מסחרית נדירה במיקום מתפתח
✅ גישה מהירה לעורקי תחבורה – מושלם ללוגיסטיקה
✅ מתאים לחברות גדולות, יזמים, ומי שמבין מה זה נדל"ן חכם לעסקים
? לפרטים נוספים ולתיאום סיור בשטח:
ארתור ראובן
? 054-5953592
✉️ artnadlan1@gmail.com
? wa.me/972545953592
