יעקב אבן חן 17 - ירושלים
הבסיס של רכישה או מכירת דירה הוא מציאת פתרונות למגוון נושאים הקשורים לעולם הנכסים, המשכנתאות, החוק, המיסוי ועוד מגוון נושאים בתחום. מתוך הבנת שוק מעמיקה, תולדה של שנות ניסיון רבות בעולם שיווק הנכסים, ליווי הרוכשים ועולם הכספים והמשכנתאות, נולדה חברת אמירים פתרונות נדל"ן שחרטה על דיגלה מתן מגוון כלים לאלו הבאים במגע בעת רכישה או מכירת נכס. בעוד בעבר היה קושי בהשגת מידע (על נכסים, משכנתאות, חוקים ועוד) הרי שהיום המידע נגיש בלחיצת כפתור, אבל אולי דווקא עודף המידע ייצר בעיה הפוכה ו"מרוב עצים, לא רואים יער". וכאן בדיוק נכנסת חברת "אמירים" לתמונה. אנו "מזקקים" את המידע הרב ומתאימים אותו בצורה מושלמת ללקוחותינו. היכרות שוק הנדל"ן הירושלמי, הידע והניסיון בעולם המשכנתאות והחוק -כל אלו מתועלים לטובת העסקה הטובה ביותר עבור לקוחותינו. יועצי הנדל"ן בחברתנו בעלי רישיון ממשרד המשפטים. וליועצי המשכנתאות – תעודת הסמכה מהמכללות המובילות בתחום ולחילופין ניסיון רב שנים במערכת הבנקאית. מהפכת תמ"א 38 לא פסחה עלינו. הניסיון במכירת פרויקטים, תיווך דירות ויעוץ משכנתאות, אלו הדברים החשובים ביותר להם נזקקים הן יזמי התמ"א והן רוכשי הדירות באותם פרויקטים. בקרוב נשיק פתרון מהפכני ומושלם לחבילת שירותים כוללת והכל תחת קורת גג אחת. נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה ובכל עת. בברכה אמיר אזרף מנכ"ל אמירים פתרונות נדל"ן
זהו לא סוד כי מחירי הדיור בישראל הולכים ותופחים מידי שנה ודוחקים את רגלי משקיעי הנדל"ן אל מחוץ לשוק הדיור. בעשור האחרון, מחירי הדיור בישראל הכפילו את עצמם ובמקומות מסוימים אף שילשו את ערך הנכס. למשקיע הישראלי הממוצע רכישת נכס להשקעה במחירים שוברי שיאים אשר לעיתים אינם משקפים את ערכו הריאלי של הנכס, פירושו לקבל תשואה נמוכה ותגמול שאינו הולם את השקעתו.
לקריאת המאמרהדבר החשוב יותר אם לא המשמעותי ברכישת דירה להשקעה הוא איזה דיירים יתגוררו בנכס שלנו וכיצד ניתן יהיה לוודא כי מצבו הפיסי של הנכס ישמר וכן תשלום דמי השכירות יופקדו במועדם. אין צורך להרחיב במילים אודות שוכרים בעייתים אשר מסבים נזק לנכס ואף לא משלמים את שכר הדירה אשר סוכם עימם במועד חתימת חוזה השכירות.
לקריאת המאמרלרוב, התלבטות בין רכישת בית עם גינה או דירה תעלה כאשר אנו מעוניינים לרכוש נכס למגורים ולא להשקעה. באופן טבעי, גינה מקנה יתרונות רבים בסביבת המגורים שלנו ולא אחת זוגות רבים יעדיפו להתפשר על פרטים רבים בבחירת הנכס אך לא על גינה וחצר.
לקריאת המאמר