יעקב אבן חן 17 - ירושלים
הבסיס של רכישה או מכירת דירה הוא מציאת פתרונות למגוון נושאים הקשורים לעולם הנכסים, המשכנתאות, החוק, המיסוי ועוד מגוון נושאים בתחום. מתוך הבנת שוק מעמיקה, תולדה של שנות ניסיון רבות בעולם שיווק הנכסים, ליווי הרוכשים ועולם הכספים והמשכנתאות, נולדה חברת אמירים פתרונות נדל"ן שחרטה על דיגלה מתן מגוון כלים לאלו הבאים במגע בעת רכישה או מכירת נכס. בעוד בעבר היה קושי בהשגת מידע (על נכסים, משכנתאות, חוקים ועוד) הרי שהיום המידע נגיש בלחיצת כפתור, אבל אולי דווקא עודף המידע ייצר בעיה הפוכה ו"מרוב עצים, לא רואים יער". וכאן בדיוק נכנסת חברת "אמירים" לתמונה. אנו "מזקקים" את המידע הרב ומתאימים אותו בצורה מושלמת ללקוחותינו. היכרות שוק הנדל"ן הירושלמי, הידע והניסיון בעולם המשכנתאות והחוק -כל אלו מתועלים לטובת העסקה הטובה ביותר עבור לקוחותינו. יועצי הנדל"ן בחברתנו בעלי רישיון ממשרד המשפטים. וליועצי המשכנתאות – תעודת הסמכה מהמכללות המובילות בתחום ולחילופין ניסיון רב שנים במערכת הבנקאית. מהפכת תמ"א 38 לא פסחה עלינו. הניסיון במכירת פרויקטים, תיווך דירות ויעוץ משכנתאות, אלו הדברים החשובים ביותר להם נזקקים הן יזמי התמ"א והן רוכשי הדירות באותם פרויקטים. בקרוב נשיק פתרון מהפכני ומושלם לחבילת שירותים כוללת והכל תחת קורת גג אחת. נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה ובכל עת. בברכה אמיר אזרף מנכ"ל אמירים פתרונות נדל"ן
אין צורך להרחיב במילים אודות עוגמת הנפש הרבה העלולה להיגרם כאשר משכירים את הדירה שברשותינו לדייר אשר מסרב לשלם את דמי השכירות או גורם לבעיות אחרות המצריכות נקיטת הליכים משפטיים והפסד כסף רב. דירה להשקעה לרוב נרכשת בעמל רב לאחר שנים של חיסכון ובמטרה לייצר מעט הכנסה נוספת לתא המשפחתי.
לקריאת המאמראנשים רבים מתלבטים ארוכות לגבי האם באמת שווה לשכור מתווך שיעשה את העבודה בשבילם, או עדיף לעשות זאת לבד בתנאים האישיים שהם מציבים לעצמם ובזמנם הפרטי והנח. ישנם הרבה שיקולים והתלבטויות שכדאי לשקול לפני שמקבלים את ההחלטה הסופית בסוגיה זו.
לקריאת המאמראין ספק כי רכישת נדל"ן היא הוצאה כספית לא קטנה אשר יש להתכונן לה היטב ולעיתים אף ליטול הלוואות ארוכות טווח למשך שנים ארוכות. יחד עם זאת, יש לזכור כי לצד ההוצאה הכספית עבור רכישת נדל"ן ישנן לא מעט הוצאות כספיות אחרות אשר יש להכירן ולשמור להן כסף מבעוד מועד. העדר הכנה תקציבית מראש להוצאות כספיות הנלוות לרכישת נדל"ן עלולה להעמיד את הרוכש בפני דילמות לא פשוטות וצורך בהמצאת תקציב כספי לצורך המשך תהליך רכישת הנכס שרכש. במאמר קצר זה שלפנינו נסקור חלק מהוצאות הנלוות לרכישת דירה ונחדד אותן.
לקריאת המאמר