אליהו קורן 25 הר חומה
בין אם אתם רוכשים דירה הזקוקה לשיפוץ ובין אם החלטתם כי הגיע הזמן לערוך שיפוץ לדירה בה אתם מתגוררים חשוב לשים לב למספר דברים משמעותיים הקשורים לשיפוץ הנכס שלכם העלולים להשליך באופן ישיר על עלויות השיפוץ וכספים אשר תצטרכו להוציא מכיסכם לצורך כך.
לקריאת המאמרבין אם מדובר ברכישת דירה להשקעה ובין אם בדירת מגורים, רכישת נדל"ן במדינת ישראל היא עניין יקר הדורש תקציב כספי לא קטן ומקורות פיננסים שונים. לרוב, כמעט כל אדם שירכוש נכס בחייו יזדקק ליטול הלוואה כזו או אחרת לצורך רכישתו והשלמת העסקה. הצורך לאתר מקורות מימון לרכישת נדל"ן מקבל משמעות גדולה יותר כאשר מדובר על דירה להשקעה המשמשת כנכס שני למשק הבית.
לקריאת המאמרזהו לא סוד כי מחירי הדיור בישראל הולכים ותופחים מידי שנה ודוחקים את רגלי משקיעי הנדל"ן אל מחוץ לשוק הדיור. בעשור האחרון, מחירי הדיור בישראל הכפילו את עצמם ובמקומות מסוימים אף שילשו את ערך הנכס. למשקיע הישראלי הממוצע רכישת נכס להשקעה במחירים שוברי שיאים אשר לעיתים אינם משקפים את ערכו הריאלי של הנכס, פירושו לקבל תשואה נמוכה ותגמול שאינו הולם את השקעתו.
לקריאת המאמר