עסקת נדל"ן באמצעות מתווך האם זה משתלם?
אחד השיקולים המרכזיים העולים כאשר מעוניינים לבצע עסקת נדל"ן הוא האם יש לשכור את שירותיו של מתווך נדל"ן לצורך איתור הנכס המתאים או שמה מומלץ לבצע זאת באופן עצמאי ובכך לחסוך את דמי עמלת התיווך.
לקריאת המאמרכפר סבא, רעננה
טובים השניים הוקמה במטרה לשרת את הלקוחות טוב יותר ותוך מתן יחס אישי לאורך כל הדרך. שנינו, צפרית תמיר ומשה בדר, בעלי ניסיון של מעל 7 שנים בענף. את ניסיוננו רכשנו באחת הרשתות המובילות והחלטנו לצאת לדרך עצמאית תוך ניצול היידע שרכשנו תוך שיפור השירות וגמישות מירבית לשביעות רצונם של לקוחותינו. מכירת וקניית נכס הינם צעדים בעלי משמעות במהלך חיינו. אנו נסייע לכם ונייעץ לכם, ללא כל תשלום, החל משלב ההתלבטות האם לצאת למכירה, באיזה מועד, ובאיזה מחיר ונלווה אתכם גם בתהליכי הקנייה. אמינות, מקצועיות ושירותיות הם הקווים המנחים (!) ובצירוף יחס אישי יתנו לכם את הבטחון בקבלת ההחלטה הנכונה.
אחד השיקולים המרכזיים העולים כאשר מעוניינים לבצע עסקת נדל"ן הוא האם יש לשכור את שירותיו של מתווך נדל"ן לצורך איתור הנכס המתאים או שמה מומלץ לבצע זאת באופן עצמאי ובכך לחסוך את דמי עמלת התיווך.
לקריאת המאמרבין אם מדובר ברכישת דירה להשקעה ובין אם בדירת מגורים, רכישת נדל"ן במדינת ישראל היא עניין יקר הדורש תקציב כספי לא קטן ומקורות פיננסים שונים. לרוב, כמעט כל אדם שירכוש נכס בחייו יזדקק ליטול הלוואה כזו או אחרת לצורך רכישתו והשלמת העסקה. הצורך לאתר מקורות מימון לרכישת נדל"ן מקבל משמעות גדולה יותר כאשר מדובר על דירה להשקעה המשמשת כנכס שני למשק הבית.
לקריאת המאמרבמהלך שנת 2022 חל שינוי במדיניות בנק ישראל בכל הנוגע לרבית הקיימת במשק ובמספר פעימות שונות טיפס בחדות שער הריבית ובפועל יוצא השפיע על ההחזר הכספי החודשי של מאות אלפי משכנתאות שנקלחו על ידי תושבי ישראל. מעבר להשפעת העלאת הריבית על החזר המשכנתאות הרי שכעת זוגות צעירים או כל רוכש אחר אשר אין לו חלק ניכר מערך הדירה יאלץ להתמודד עם נטילת משכנתא יקרה וארוכת טווח.
לקריאת המאמר