מרכז רננים, מכבים, מודיעין
שמי עמנואל וולף, אני חלק מהרשת העולמית רימקס וסוכן במשרד רימקס יוניק שבמודיעין. מכירה או קניית נכס נדל"ני זה אחד האירועים הכי חשובים ומורכבים שפוגשים אותנו בחיים ולא כדאי לעשות אותו לבד כמו שברור לכול שלבית משפט לא הולכים לבד. התחייבתי לעצמי ומתחייב בפניכם להיות מקצועי, אמין ורגיש בכדי לתת לכם שרות מצוין בעל ערך מוסף. רימקס (REMAX) הינה רשת עולמית של משרדי תיווך נדל"ן בעלת היקף העסקאות הגדול ביותר בעולם ולה כ-100,000 סוכנים וזכיינים בכ-7,000 משרדים במעל ל 100 מדינות באירופה, אפריקה, אסיה, קנדה וארה"ב. בישראל פועלת רימקס מזה כ-23 שנים והיום היא הרשת הגדולה בישראל לשיווק נדל"ן עם מעל ל 100 משרדים ו- 1,200 סוכנים וזכיינים הפרושים בכל רחבי הארץ ועובדים הרבה בשיתוף פעולה מה שגורם לסגירת עסקאות מהירה וטובה. השרות שלי מכיל בתוכו את ההשקעה וההתמדה שלי ביחד עם עוצמת הרשת האדירה שאיתה אני עובד. במסגרת עבודתי ברימקס יוניק במודיעין, אני עובד בכל העיר מודיעין וישובי הסביבה ובמיוחד בשכונת משואה שבמודיעין ובישובי הסביבה נוף איילון ושעלבים. אשמח לעמוד לרשותכם בכל עניין בתחום הנדל"ן ולתת לכם את השרות הטוב ביותר. בכבוד רב, עמנואל וולף - רימקס יוניק מודיעין - 0533318451 - ”ההצלחה שלכם, העבודה שלי“
רכישת נכס למגורים או להשקעה דורשת החזקת הון עצמי גבוה בפרט כאשר מדובר בדירה להשקעה המשמשת כנכס שני או שלישי של הרוכש. על מנת שניתן יהיה לפנות לבנקים השונים לצורך נטילת משכנתא יש להציג הון עצמי לפחות על סך 25% משווי הנכס הנרכש בכדי שניתן יהיה לקבל את המשכנתא המבוקשת.
לקריאת המאמרהשקעה בנדל"ן הפכה כבר לפני שנים רבות לאחת מהאפשרויות הנפוצות ביותר בישראל להשקעה. משקיעים רבים יגידו כי אין תחליף להשקעה בנדל"ן ישראלי גם לא כאשר מדובר בתיק השקעות מניב. האם השקעה בנדל"ן היא ההשקעה הטובה ביותר מבין כלל האפשרויות? זו אכן שאלה הדורשת ליבון ובדיקה אך לצורך מאמר זה, נבחן את האפשרויות למיקסום התשואה מנכנס נדלני המועמד להשכרה מבלי להתייחס לשאלת הכדאיות.
לקריאת המאמרבמהלך שנת 2022 חל שינוי במדיניות בנק ישראל בכל הנוגע לרבית הקיימת במשק ובמספר פעימות שונות טיפס בחדות שער הריבית ובפועל יוצא השפיע על ההחזר הכספי החודשי של מאות אלפי משכנתאות שנקלחו על ידי תושבי ישראל. מעבר להשפעת העלאת הריבית על החזר המשכנתאות הרי שכעת זוגות צעירים או כל רוכש אחר אשר אין לו חלק ניכר מערך הדירה יאלץ להתמודד עם נטילת משכנתא יקרה וארוכת טווח.
לקריאת המאמר