שדרות תרס"ט 17, תל אביב
MyPlace הביאה רוח רעננה לתחום תיווך הנדל"ן עם גישה יצירתית ושירותית. עקב אהבתם למגוון הרחב של אנשים שהם פוגשים בזכות תחום העיסוק שלהם, וההזדמנות לצמיחה אישית ועסקית בענף עשיר בלקוחות, השקיעו השותפים את כל מרצם בחברה שמציבה את הלקוח במרכז הבמה. MyPlace גדלה בד בבד עם צמיחתה של העיר ופועלת על פי אסטרטגיה מקצועית כדי שלקוחותינו יקבלו מענה הולם ועדכני למצב השוק – בזמן אמת. המחויבות של "מייפלייס" למצוינות ולאמינות היא ערך עליון ומעולם לא הופרה. אנו ממשיכים להסתגל לשוק הנדל"ן המשתנה תמיד אבל לא מתפשרים על ערכי החברה שנקבעו ביום שנוסדה. כמשרד תיווך בתל אביב, MyPlace חולשת על העיר כולה ומכירה כל רחוב וסמטה. משרדינו נמצאים בשדרות תרס"ט 17, מול תיאטרון הבימה. המיקום המרכזי גם מאפשר ל-מייפלייס להיות חברה דינמית ותוססת שמעורה בכל ההתרחשויות במרכז העיר. משרדנו מונה צוות גדול של סוכני נדל"ן בעלי נסיון בתחום, בעלי רשיון תיווך בתוקף, יצוגיים, מקצועיים ובעלי יכולת קומוניקטיבית גבוה. שירותי החברה הינם נרחבים ומגוונים ואינם מסתכמים רק בתיווך ושיווק נכסים אלא כוללים קשת מגוונת של שירותים הקשורים במישרין לתחום הנדל"ן, וכל זאת תחת קורת גג אחת. שרותים כגון: ההערכה ושמאות, עזרה משפטית ע"י עו"ד שהחברה עומדת עימו בקשר, קשרים עם יועצי משכנתאות, ייזמות וניהול פרויקטים, אדריכלות, עיצוב פנים, שיפוץ פנים ועוד. כך שלקוחותינו יכולים ליהנות משיטת שירות תחת מטרייה אחת, הנקראת "One Stop Shop" (הכל תחת קורת גג אחת). בין לקוחותינו הוותיקים ניתן למנות: שגרירויות רבות, חברות היי-טק, חברות תעופה זרות, רשתות טלוויזיה ועיתונאים בינ"ל, לקוחות פרטיים, תושבי חוץ ותושבי ישראל.
רכישת נדל"ן במדינת ישראל הפכה לפעולה כמעט בלתי אפשרית עבור זוגות או רוכשים אשר אין בידם הון ראשוני אשר הוכן מראש אותו חסכו לצורך הרכישה. עליית מחירי הדיור בישראל בעשרות אחוזים בשנים האחרונות הביאה לעלייה ניכרת בהון העצמי הדרוש לרכישת נדל"ן בישראל בין אם למגורים או להשקעה.
לקריאת המאמרזהו לא סוד כי מחירי הדיור בישראל הולכים ותופחים מידי שנה ודוחקים את רגלי משקיעי הנדל"ן אל מחוץ לשוק הדיור. בעשור האחרון, מחירי הדיור בישראל הכפילו את עצמם ובמקומות מסוימים אף שילשו את ערך הנכס. למשקיע הישראלי הממוצע רכישת נכס להשקעה במחירים שוברי שיאים אשר לעיתים אינם משקפים את ערכו הריאלי של הנכס, פירושו לקבל תשואה נמוכה ותגמול שאינו הולם את השקעתו.
לקריאת המאמרהדבר החשוב יותר אם לא המשמעותי ברכישת דירה להשקעה הוא איזה דיירים יתגוררו בנכס שלנו וכיצד ניתן יהיה לוודא כי מצבו הפיסי של הנכס ישמר וכן תשלום דמי השכירות יופקדו במועדם. אין צורך להרחיב במילים אודות שוכרים בעייתים אשר מסבים נזק לנכס ואף לא משלמים את שכר הדירה אשר סוכם עימם במועד חתימת חוזה השכירות.
לקריאת המאמר
