הדבר החשוב יותר אם לא המשמעותי ברכישת דירה להשקעה הוא איזה דיירים יתגוררו בנכס שלנו וכיצד ניתן יהיה לוודא כי מצבו הפיסי של הנכס ישמר וכן תשלום דמי השכירות יופקדו במועדם. אין צורך להרחיב במילים אודות שוכרים בעייתים אשר מסבים נזק לנכס ואף לא משלמים את שכר הדירה אשר סוכם עימם במועד חתימת חוזה השכירות.
לקריאת המאמרלרוב רוכשי הדירות להשקעה אלו רוכשים אשר התנסו לפחות פעם אחת בחייהם ברכישת נדל"ן וברשותם ניסיון כלשהו בהתנהלות מול גורמים שונים המעורבים בהליך הרכישה לרבות בעלי מקצוע רלוונטיים. יחד עם זאת, חשוב לזכור כי רכישת דירה להשקעה אינה דומה לרכישת דירה או נכס למגורים וקיימים הבדלים מהותיים בינהם.
לקריאת המאמררכישת דירה בין אם למגורים ובין אם להשקעה הינה פעולה הכרוכה בלא מעט בירוקרטיה, חוסר הבנה וכן חוסר התמצאות בשוק המקומי. כולנו יודעים כי רכישת דירה במדינת ישראל זה עסק יקר, אפילו יקר מאוד. בהשוואה למדינות אחרות בעולם, אזרחי ישראל צריכים לעבוד שנים רבות וארוכות על מנת שיוכלו להיות בעלים של נדל"ן במדינתם.
לקריאת המאמר