הרב קוק 2, אור עקיבא
היי, שמי עידו בוייקוב, יועץ ומתווך נדל"ן באור עקיבא. המטרה שלי היא לתת לכם את השירות הכי טוב, מקצועי, אמין שיש ולשמור על יושרה ושקיפות. במידה ואתם מוכרים/קונים נכס, מוזמנים לפנות אליי לשיחת ייעוץ חינם: 053-5374724 לקטלוג הנכסים: https://did.li/boikov בית הנדל"ן - רשת שקיימת מעל 10 שנים, ביצעה מעל 1,000 עסקאות ב-5 שנים האחרונות. מובילה בכמות העסקאות באיזור אור-עקיבא, חדרה והסביבה
רכישת נכס למגורים או להשקעה דורשת החזקת הון עצמי גבוה בפרט כאשר מדובר בדירה להשקעה המשמשת כנכס שני או שלישי של הרוכש. על מנת שניתן יהיה לפנות לבנקים השונים לצורך נטילת משכנתא יש להציג הון עצמי לפחות על סך 25% משווי הנכס הנרכש בכדי שניתן יהיה לקבל את המשכנתא המבוקשת.
לקריאת המאמראין צורך להרחיב במילים אודות עוגמת הנפש הרבה העלולה להיגרם כאשר משכירים את הדירה שברשותינו לדייר אשר מסרב לשלם את דמי השכירות או גורם לבעיות אחרות המצריכות נקיטת הליכים משפטיים והפסד כסף רב. דירה להשקעה לרוב נרכשת בעמל רב לאחר שנים של חיסכון ובמטרה לייצר מעט הכנסה נוספת לתא המשפחתי.
לקריאת המאמרמחירי הדיור בישראל ההולכים ועולים מידי שנה דחקו זוגות צעירים רבים אל מחוץ למעגל יכולת רכישת דירה. דרישת בנק ישראל למינימום הון עצמי לצורך רכישת דירה וכן בדיקת יכולת החזר המשכנתא הביאו בפועל למצב בו רוכשים פוטנציאלים רבים כלל לא יכולים להגיע לשלב נטילת משכנתא לצורך רכישת הנכס המבוקש.
לקריאת המאמר