אורי צבי גרינברג 20 הרצליה
שמי שני , אמא של מיה (9) , דניאל (7) ויואב (4). מתגוררת בנוה מגן, רמה"ש, כבר למעלה מעשור . בעלת תואר ראשון ושני בחינוך ומחנכת בהכשרתי. בתחום הנדל"ן התאהבתי בשנים האחרונות והתמכרתי . אני יועצת נדלן חרוצה שבראש ובראשונה רואה את החשיבות בהקניית חוויה טובה עבור הלקוח . מכירה ורכישת בית הוא מהלך מאתגר , מרגש ומהנה ולעיתים גם מורכב . ולכן אני רואה בתפקיד התיווך כבעל ערך חשוב והמפתח להצלחה . אני מאמינה שסוד המקצוע טמון בהקשבה לצרכים שלכם , הוגנות , כנות ושקיפות מלאה.
זהו לא סוד כי מחירי הדיור בישראל הולכים ותופחים מידי שנה ודוחקים את רגלי משקיעי הנדל"ן אל מחוץ לשוק הדיור. בעשור האחרון, מחירי הדיור בישראל הכפילו את עצמם ובמקומות מסוימים אף שילשו את ערך הנכס. למשקיע הישראלי הממוצע רכישת נכס להשקעה במחירים שוברי שיאים אשר לעיתים אינם משקפים את ערכו הריאלי של הנכס, פירושו לקבל תשואה נמוכה ותגמול שאינו הולם את השקעתו.
לקריאת המאמררכישת דירה בין אם למגורים ובין אם להשקעה הינה פעולה הכרוכה בלא מעט בירוקרטיה, חוסר הבנה וכן חוסר התמצאות בשוק המקומי. כולנו יודעים כי רכישת דירה במדינת ישראל זה עסק יקר, אפילו יקר מאוד. בהשוואה למדינות אחרות בעולם, אזרחי ישראל צריכים לעבוד שנים רבות וארוכות על מנת שיוכלו להיות בעלים של נדל"ן במדינתם.
לקריאת המאמרהליך עיקרי בשלב רכישת נכס הוא ליווי משפטי מקצועי ומנוסה של עורך דין העוסק במקרקעין. במהלך ביצוע רכישת הנדל"ן ישנן לא מעט פעולות משפטיות קריטיות הקשורות להצלחת העסקה ובלעדיהן אין טעם לבצעה או להתקדם לשלב חתימה על חוזה הרכישה.
לקריאת המאמר