השופטים 1, הרצליה
NADLAN 4 U הוא משרד תיווך נדל"ן מוביל בהרצליה ורמת השרון המטפל במכירה והשכרת דירות יד שניה, פרויקטים חדשים, דירות יוקרה ובתים פרטים. במשרד עובד צוות של יועצות נדל"ן בעלות רשיון תיווך ממשרד המשפטים אשר עברו הכשרה במקצועות הנדל"ן ובעלות ניסיון רב בתיווך. הצוות מממש את פילוסופיה הארגון שלנו: שרות יעיל באיכות גבוהה, באמינות גבוהה וברמה מקצועית הגבוהה ביותר מתוך כבוד ללקוחותינו. לבעלות המשרד ענת מויאל וטלי שטרית יש ניסיון רב בשיווק נדל"ן ובניהול משא ומתן כאשר האתיקה המקצועית בראש סדר העדיפויות. תנו לנו את ההזדמנות להשיב עבורכם את התוצאה הטובה ביותר, המחיר הגבוה ביותר בזמן הקצר ביותר. TEAM = Together Each Achieves More
מיסוי נדל"ן הוא הגדרה כוללת לכל סוגי המיסים להם תדרשו בעת ביצוע השקעות נדל"ן כאלו ואחרות. תחום מיסוי זה, שונה באופיו מתחומי מיסוי אחרים, כאשר החוק הקובע בנוגע לתחום מיסוי נדל"ן הוא חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) המונהג בישראל מאז שנת 1963.
חוק זה מאגד בתוכו את כל היבטי המיסוי הנלווים לכלל עסקאות המקרקעין, ובין היתר הוא מגדיר מהי זכות במקרקעין, מהם השימושים המותרים בנכס, מהן חבויות המס המוטלות על עסקת נדל"ן כזו או אחרת, מהם התנאים לקבלת הטבות מס וכדומה.
העדר קרקעות לבניה יחד עם מחירי הדיור אשר לא עוצרים הרחיקו את חלום בית עם גינה עבור זוגות רבים ורוכשים שונים. יחד עם זאת, הצורך בפיסת קרקע ומקום בו ניתן לשבת עם קרובים או בני משפחה מחוץ לדירת המגורים לא נעלם לשום מקום וכמעט בלתי אפשרי למצוא אדם אשר יסרב למרפסת מפנקת המהווה תחליף לא רע לחצר וגינה.
לקריאת המאמררכישת נכס למגורים או להשקעה דורשת החזקת הון עצמי גבוה בפרט כאשר מדובר בדירה להשקעה המשמשת כנכס שני או שלישי של הרוכש. על מנת שניתן יהיה לפנות לבנקים השונים לצורך נטילת משכנתא יש להציג הון עצמי לפחות על סך 25% משווי הנכס הנרכש בכדי שניתן יהיה לקבל את המשכנתא המבוקשת.
לקריאת המאמר