אבן ספיר 24, ירושלים
תהליך רכישת נכס נדלני מלווה בלא מעט קבלת החלטות שונות החל משלב רכישת הנכס ומיקומו וכלה בהתאמתו לצורכי הרוכש. כאשר מעוניינים לרכוש נכס, אחת השאלות העולות בהקשר זה האם עדיף לרכוש בית או דירה יד שניה או שמה מומלץ לרכוש דירה חדשה באמצעות קבלן. נאמר כבר עתה כי דירה חדשה או דירה משומשת היא עניין של העדפה אישית בהתאם לצרכי הרוכש ולא ניתן לספק תשובה חד משמעית לשאלה זו.
לקריאת המאמראחת הבעיות הגדולות ביותר במדינת ישראל בפרט לזוגות צעירים היא מצוקת הדיור והיכולת לרכוש קורת גג. בישראל בממוצע צריך אדם לעבוד 25 שנים מחייו על מנת שיוכל לרכוש דירה משלו כאשר מידי שנה בשנה מחירי הדיור הולכים וגודלים וחלום הדירה עבור לא מעט ישראלים הולך ונגוז.
לקריאת המאמררכישת נכס למגורים או להשקעה דורשת החזקת הון עצמי גבוה בפרט כאשר מדובר בדירה להשקעה המשמשת כנכס שני או שלישי של הרוכש. על מנת שניתן יהיה לפנות לבנקים השונים לצורך נטילת משכנתא יש להציג הון עצמי לפחות על סך 25% משווי הנכס הנרכש בכדי שניתן יהיה לקבל את המשכנתא המבוקשת.
לקריאת המאמר