יוחנן בן זכאי 18 טבריה
רכישת נכס למגורים או להשקעה מלווה תמיד בהוצאות כספיות גדלות כאלה אשר לפעמים אנו לא מצליחים לחזות מראש. יעיד כל רוכש נדל"ן כי בסופו של דבר, עלויות רכישת הנכס ושיפוצו חרגו מהתקציב שהכין לצורך כך ופעמים רבות הופתע לגלות כי ישנן הוצאות סמויות אשר לא התכונן להן.
לקריאת המאמרהליך מכירת דירות ו/או בתים בישראל, הינו הליך מורכב הנמשך בממוצע בין ארבעה לשישה חודשים.
במסגרת התהליך, בעלי הנכס, נדרשים להכין את הנכס למכירה, לקבוע שווי כספי, לפרסם את הנכס באמצעי המדיה השונים, להציג אותו בפני הרוכשים הפוטנציאליים,
הדבר החשוב יותר אם לא המשמעותי ברכישת דירה להשקעה הוא איזה דיירים יתגוררו בנכס שלנו וכיצד ניתן יהיה לוודא כי מצבו הפיסי של הנכס ישמר וכן תשלום דמי השכירות יופקדו במועדם. אין צורך להרחיב במילים אודות שוכרים בעייתים אשר מסבים נזק לנכס ואף לא משלמים את שכר הדירה אשר סוכם עימם במועד חתימת חוזה השכירות.
לקריאת המאמר